Nous sommes le partenaire adéquat.
Pour le développement et la réalisation de coopératives d’habitation durables.

En tant que coopérative de développement, nous participons à des concours, développons et réalisons de nouvelles coopératives d’habitation, de l’idée à l’exploitation. Nous vous soutenons, en tant que maître d’ouvrage pour la construction de logements d’utilité publique à prix modérés, dans l’élaboration et la réalisation de votre projet ou de votre stratégie immobilière et de rénovation. Halter SA se tient à votre et à notre disposition en tant que partenaire pour la mise en œuvre et offre une sécurité en matière de coûts, de qualité et de délais.



Nos atouts en un coup d’œil
 

Vous avez un terrain et souhaitez construire un logement à prix modéré?

Vous représentez une ville, une commune ou êtes une personne privée et poursuivez le même objectif que nous, à savoir créer des logements à prix modéré? Vous recherchez un partenaire pour gérer le développement et la réalisation? En partenariat avec vous, nous développons un projet urbain et architectural de qualité pour le quartier.

Nous participons à des concours de prestations globales et d’investisseurs ou à des attributions directes par des collectivités publiques ou privées pour la réalisation de nouveaux projets de logements ou de coopératives d’habitation à prix modéré dans le cadre du droit de superficie ou du droit d'emption. Nous assurons le préfinancement et la gestion de l’ensemble du processus de développement et de réalisation – en partenariat avec la ville, la commune ou les propriétaires de fonds. Nous réservons également des surprises en ce qui concerne la construction


La WBG Wir sind Stadtgarten est une petite équipe performante, intégrée dans l’écosystème de Halter SA. Nous pouvons donc compter sur des partenaires solides pour la mise en œuvre de la planification et de la construction. Halter SA nous apporte la sécurité et des garanties en termes de planification, de coûts, de qualité et de délais, et nous dégage de toute responsabilité en tant que coopérative. Cela revêt une importance capitale, surtout pour les maîtres d’ouvrage d’utilité publique.


Nos compétences clés:

  • Nous développons l’idée et examinons la faisabilité d’un projet.
  • Nous établissons le modèle de financement et assurons le financement par les membres des coopératives, des instruments de financement fédéraux et cantonaux, et des investisseurs tels que les caisses de pension ou les banques.
  • Le cas échéant, nous créons de nouvelles coopératives de locataires (liées à des projets).
  • Nous exécutons le processus d’autorisation.
  • Nous gérons et coordonnons les architectes, architectes paysagistes, planificateurs spécialisés et l’entrepreneur total qui réalise la construction selon une approche interdisciplinaire, intégrée et donc très rentable dès le début, de l’idée à la planification du projet jusqu’au permis de construire et à l’exécution («processus de développement et d’ingénierie géré intégralement»).
  • Nous coordonnons le processus d’attribution des habitations afin que les logements à prix modéré profitent aux personnes qui en ont besoin, créant ainsi une réelle densification et une mixité sociale. En savoir plus sur nos critères de location en cliquant sur «Les piliers de nos coopératives de locataires».
  • Nous préparons l’exploitation et mettons en place la vie en communauté. Nous impliquons les futurs membres de la coopérative le plus tôt possible dans le cadre de notre jardinerie du quartier. En savoir plus en cliquant sur «Les piliers de nos coopératives de locataires».
Peu de temps après l’emménagement, la coopérative florissante établie sur une base durable est intégralement confiée aux futurs résidents, les membres de la coopérative.

Halter SA

Vous avez un terrain, une idée de projet et vous cherchez un partenaire de développement?

Vous représentez un maître d’ouvrage pour la construction de logements à prix modéré et/ou d’utilité publique, vous avez un terrain ou une idée de projet? Vous recherchez un partenaire qui puisse vous apporter un soutien sur mesure pour le développement, le financement et la mise en œuvre? Grâce à notre réseau et à nos compétences, nous devenons votre partenaire de développement et garantissons la sécurité des coûts, de la qualité et des délais lors de la réalisation.

Nous vous soutenons en tant que maître d’ouvrage – par exemple coopérative, société anonyme, fondation ou caisse de pension – dans le développement et la réalisation de votre projet, ou l’activation de votre potentiel. Nous travaillons en partenariat avec vous pour gérer l’ensemble du processus de développement et de réalisation et pouvons également le préfinancer si vous le souhaitez.



Nos compétences clés:
  • Nous vérifions la faisabilité économique et activons le potentiel de votre projet.
  • Nous établissons le modèle de financement et assurons le financement par les membres des coopératives, des instruments de financement fédéraux et cantonaux, et des investisseurs tels que les caisses de pension ou les banques.
  • Nous gérons et coordonnons les architectes, architectes paysagistes, planificateurs de bâtiments et l’entrepreneur total qui réalise la construction. Notre approche est interdisciplinaire, intégrée et donc très rentable, de l’idée à la planification du projet jusqu’au permis de construire et à l’exécution
  • Si vous le souhaitez, nous coordonnons le processus d’attribution des logements en fonction de vos attentes.
  • Le cas échéant, nous préparons l’exploitation de l’ouvrage avec notre jardinerie du quartier

La condition préalable est que nous puissions compter sur nos partenaires privilégiés et éprouvés dans l’écosystème Halter pour la mise en œuvre de la planification et de la construction. En principe, il est possible de coopérer avec vos planificateurs spécialisés privilégiés (architectes, concepteurs, entrepreneurs). Halter SA vous donne et nous apporte la sécurité et des garanties en termes de planification, de coûts et de qualité. Elle assume les défauts de construction, retards dans la construction et vous dégage de toute responsabilité en tant que coopérative. Et: Halter SA connait parfaitement tous les rouages de la construction de logements d’utilité publique à prix modéré.

Halter SA

Vous vous occupez de constructions de remplacement, de densification, de financement?

Vous disposez d’immeubles résidentiels et recherchez un partenaire pour créer ou développer votre stratégie de rénovation ou d’extension de votre parc immobilier à prix modéré et/ou d’utilité publique ou pour un bâtiment de remplacement? Ensemble, nous activons des potentiels.

Nous vous soutenons en tant que maître d’ouvrage – par exemple coopérative, société anonyme, fondation ou caisse de retraite – sur toutes les questions relatives aux bâtiments de remplacement, à la densification et/ou au financement. Dans un souci d’efficacité, nous mettons en œuvre une planification stratégique claire et procédons à des interventions économiquement sensées et pragmatiques, afin de préserver la valeur des biens et d’assurer le développement des logements à prix modéré sans exclusion sociale.


Nos compétences clés:
  • Nous élaborons la stratégie immobilière avec vous.
  • Le cas échéant, nous mettons en place le modèle de financement pour les extensions ou la densification.
  • Nous exécutons tout le processus d’autorisation
  • Nous gérons et coordonnons les architectes, architectes paysagistes, planificateurs de bâtiments et l’entrepreneur total qui réalise la construction. Notre approche est interdisciplinaire, intégrée et donc très rentable, de l’idée à la planification du projet jusqu’au permis de construire et à l’exécution.

La condition préalable est que nous puissions compter sur notre partenaire privilégié, Halter SA, pour la mise en œuvre de la planification et de la construction. En principe, il est possible de coopérer avec vos planificateurs spécialisés privilégiés (architectes, concepteurs, entrepreneurs). Halter SA vous donne et nous apporte la sécurité et des garanties en termes de planification, de coûts et de qualité. Elle assume les défauts de construction, retards dans la construction et nous dégage de toute responsabilité en tant que coopérative. Et: Halter SA connait parfaitement tous les rouages de la construction de logements d’utilité publique à prix modéré.

Vous cherchez un partenaire d’exécution compétent avec une garantie de coût, de délai et de qualité?

Vous avez déjà un projet entièrement planifié et vous recherchez un partenaire pour la mise en œuvre qui vous comprenne et parle la même langue que vous en tant que maître d’ouvrage d’utilité publique? Notre partenaire de réalisation garantit également les coûts, la qualité et les délais lors de la réalisation de votre projet.

Halter SA, en tant que sponsor de WBG Wir sind Stadtgarten, connaît parfaitement les rouages de la construction de logements d’utilité publique à bas prix depuis 100 ans. Cette entreprise est donc le partenaire idéal pour vous aussi. En mettant l’accent sur la qualité et selon le principe du «design to cost», elle réalise votre projet de manière ciblée et en partenariat. Vous bénéficiez d’une transparence, d’une sécurité et de garanties complètes en termes de planification, de coûts, de qualité et de délais.

Contactez-nous: Nous serons heureux de vous recommander le bon interlocuteur selon votre région.

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